長城科技產業發展有限公司（簡稱：長城產發）現擬將中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購項目通過競爭性談判方式發包。項目資金由企業自籌，資金已落實。現誠邀符合條件的承包商參與報價和談判。本次談判邀請不構成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、項目概況：

1.項目名稱：中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購項目

2.最高控制限價：按折扣率下浮，折扣率上限為93%（以山西省現行相關預算定額及同期材差信息、人工調整信息為依據編制清單組價結算，經審核結算后乘以折扣率為結算金額）

3.服務內容及要求：

（1）包含但不僅限于：包括園區室內/外維修、機電維修、防水堵漏疏通、裝飾裝修工程等內容，進行快速應急處理的事項等工作；

（2）給排水工程（室內/外給排水）。

4.承包范圍：包括施工方案、采購、報建與施工等工作，具體包括但不僅限于以下事項：設備材料采購：按合同施工方負責采購所有設備、材料的采購與安裝及其他與項目（維修/搶修、裝飾裝修事項有關的一切采購工作（甲供的除外）。

5.施工范圍：

（1）負責辦理政府施工相應手續和許可證、竣工備案等項目建設所需的所有手續， 按照太原市及相關規定要求辦理項目前期及裝修階段所有報批報建工作：完成項目實施階段工程建設，直至維修類工程與裝飾裝修工程驗收完成、項目移交、驗收備案、檔案移交、工程報修等工作。

（2）負責與周邊租戶聯絡協調，避免施工影響租戶車間生產損失、利益等情況發生。

（3）負責維修項目、裝飾裝修項目，其中的水、電、通信等與現有市政基礎設施的接駁，臨時圍擋施工及維護費用、后期拆除、清理、恢復及其他與本項目有關的一切施工工作等。

6.本項目服務地點：山西省太原市陽興南街96號中國長城智能制造（山西）基地

7.服務期限：自本項目合同簽訂生效之日起服務一年。

二、資格要求：

1.響應人需在中華人民共和國境內注冊，具有談判項目相關服務獨立法人的機構、事業單位或其他組織（需提供營業執照、事業單位法人證書或其他相關證明文件復印件并加蓋響應人公章）。提供正式、有效的營業執照。

2.資質要求：必須同時具備建筑工程總承包三級及以上；裝飾裝修工程專業承包二級及以上；機電安裝專業承包（或總承包）二級及以上；具備安全生產許可證。

3.項目負責人要求：項目經理（建造師）須具備房屋建筑工程專業貳級（或以上）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書。

4.技術負責人要求：具備工程師及以上技術職稱。

5.響應人能夠為項目提供專門的服務團隊；具有履行談判項目所必需的設備和專業技術能力。

6.財務要求：響應人須具備獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在近三年（2022－至今）內的經營活動中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標及談判活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。提供企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（若已三證合一，提供營業執照）和近三年（2021－至今）財務審計報告復印件。

7.業績要求：響應人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應文件截止之日止，不能超過1080天），具有單項合同額超過人民幣30萬元或以上類似項目的工程業績，提供業績證明，不少于3項（須提供合同首頁、合同金額頁、雙方蓋章簽字的尾頁）。

8.信譽要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內談判人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

9.其他要求：

（1）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。（需提供“國家企業信用信息公示系統”中響應人股東信息的相關備案情況截圖并加蓋響應人公章）；

（3）本項目不接受分包和聯合體

以上提供聲明文件。

三、付款方式：

1.簽訂框架協議時每家單位需繳納履約保證金貳萬元，合同終止后，收到成交方有效申請退款文件后30天內無息退還。

2.無預付款；單獨項目實施完成并通過驗收后，以山西省現行相關預算定額及材差信息、人工調整信息為依據編制清單組價結算，經審核結算后乘以中標折扣率為結算金額，結算發票稅率9%，質保期為1年，質保金額為結算金額3%，合同到期后，收到成交方有效申請退款文件后30天內無息退還。

四、材料接收及相關要求

凡有意參加投標者，請在2025年4月 19 日16:00 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明文件（相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修項目框架單位采購項目。

五、聯系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯系人： 張玉棟、張永、溫磊

聯系電話：0755-26639997-2151、2114、18634331202

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、wenlei1@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22號樓2209

      山西省太原市陽興南街96號

注：以我司三個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。 

六、本公告最終解釋權歸采購人所有